这是许多移民家庭的典型情形：父母多年居住在德国、瑞士或阿根廷，却在意大利留下家乡房屋或出租公寓。若在意大利有财产，dichiarazione di successione（遗产继承申报）仍须在意大利于死亡之日起 12 个月内提交，即使死亡发生在国外、所有继承人均居住海外。
哪些财产须纳税
规则见意大利继承税法 TUS（art. 2）。若被继承人死亡时在意大利居住，税适用于全部财产，无论位于何处。若不在意大利居住，税仅适用于位于意大利的财产：不动产、意大利银行账户、意大利公司股份。海外财产适用所在国规则。
双重征税
意大利仅与少数国家（含法国、英国、美国）有继承税协定。否则，您在意大利就意大利财产所缴税款须与居住国的遗产申报协调：值得咨询当地顾问。
向哪个机关提交
若被继承人移居海外前曾在意大利居住，主管机关为其最后意大利居住地的 Agenzia delle Entrate 办公室。若从未在意大利居住或最后居住地不明，由税务局指定的罗马某办公室管辖。电子提交时，我们在编制申报时处理此细节。
如何提交
通过获授权中介以电子方式提交，与居住在意大利者完全相同：我们远程收集文件与签名并传输。法律允许海外居民仅在无法电子提交时以挂号信邮寄纸质表格：实践中几乎从不需要此例外。
谁继承：适用的法律
税务层面与民事层面是两回事。继承人是谁及份额多少，由适用于继承的法律决定。在欧盟，适用 Regolamento 650/2012：2015 年 8 月 17 日起的死亡，适用被继承人惯常居住国法律，除非遗嘱选择了国籍国法律。因此，在德国居住且无遗嘱的意大利人，按德国法继承，包括意大利的房屋。英国、爱尔兰、丹麦不适用该条例；对欧盟以外国家，适用意大利国际私法规则。
我们工作的边界
我们为意大利境内的财产准备并传输申报及 voltura（地籍过户）。若继承受外国法管辖、有外国遗嘱须执行或须取得欧洲继承证书，还需要公证人或律师：一旦从文件中看出，我们会告知您并说明步骤。
额外文件
- 在国外签发的死亡证明：若被继承人是意大利公民，须通过领事馆在意大利市镇登记，之后由市镇签发意大利证明。否则须使用外国证明并附 apostille 或认证及翻译，欧盟简化规则除外。
- 被继承人海外居住证明，例如 AIRE 登记或外国居住证明。
- 被继承人及所有继承人的 codice fiscale（税号）：非意大利继承人也需要。
- 遗嘱（如有）及其公布或欧洲继承证书。
首套住宅优惠
继承房产的抵押税与地籍税可通过首套住宅优惠降低，但对居住海外者规则特殊且 2023 年已变更：取决于房产位置及继承人与意大利的联系。我们在计算税款前逐案核查。
本指南信息仅供参考。每宗遗产继承情况不同：最终评估始终基于具体案件。我们免费核查您的情况。