Capire la successione

Quand vous N'ÊTES PAS obligé de déposer une succession

L'exonération prévue par la loi : les trois conditions qui doivent être réunies et pourquoi un seul immeuble déclenche l'obligation.

Geom. Lorenzo Armellin4 min de lectureMis à jour le 22 giugno 2026

La déclaration de succession n'est pas toujours obligatoire. La loi (art. 28, al. 7 du TUS) prévoit une exonération lorsque trois conditions sont réunies SIMULTANÉMENT. S'il en manque une seule, l'obligation réapparaît.

Les trois conditions de l'exonération

  1. 1La succession est dévolue au conjoint et/ou aux parents en ligne directe (enfants, parents).
  2. 2L'actif successoral a une valeur ne dépassant pas 100 000 euros.
  3. 3La succession ne comprend pas de biens immobiliers ni de droits réels immobiliers.

Un seul immeuble suffit

Même un seul immeuble, même de faible valeur, déclenche l'obligation quelle que soit la valeur globale. La présence d'une maison, d'un terrain ou d'un box change tout.

Autres cas de non-obligation

Il existe d'autres cas d'exonération ou de non-obligation, par exemple la renonciation à la succession effectuée avant l'échéance des 12 mois (art. 28, al. 5). Les conditions peuvent aussi disparaître par des faits survenus ultérieurement : l'évaluation porte donc toujours sur le cas concret.

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