Kur në një trashëgim ka një pasuri të paluajtshme që mund të përfitojë nga lehtesimi i shtëpisë së parë në emër të të paktën një trashëgimtari, taksat hipotekore dhe kadastrale nuk paguhen me përqindje por me shumë fikse: 200 euro secila, në vend të 2% dhe 1% të vlerës kadastrale. Për pasuri me vlerë të caktuar kursimi është i konsiderueshëm.
Kujt i takon
Përfitimi kërkon që të paktën një trashëgimtar të plotësojë kërkesat e parashikuara nga ligji për shtëpinë e parë (në thelb: të mos jetë titullar i të drejtave të tjera mbi pasuri të paluajtshme në të njëjtën bashki dhe të mos ketë përfituar tashmë nga lehtesimi diku tjetër, me vendbanim në bashkinë e pasurisë brenda afateve ligjore). Mjafton që kërkesat t'i plotësojë vetëm një trashëgimtar që lehtesimi të zbatohet mbi pasurinë.
Kërkesat duhen verifikuar
Lehtesimi deklarohet në kuadrin EH të modelit dhe duhet shënuar saktë. Nëse kërkesat mungojnë ose pushojnë, përfitimi humbet me rikuperim taksash dhe gjobash: më mirë një verifikim teknik paraprakisht.
Çfarë kontrollojmë ne
Si Geom., pjesa jonë është pikërisht verifikimi kadastral: parcelat, nënalternativat, kategoria, rendita dhe aktet e proveniencës. Kontrollojmë që të dhënat janë të sakta dhe shtëpia e parë të deklarohet si duhet, që lehtesimi të mbajë dhe të mos vijnë surpriza.
Informacionet e këtij udhëzuesi janë orientuese dhe me qëllim informues. Çdo trashëgim është rast më vete: vlerësimi përfundimtar është gjithmonë mbi rastin konkret. Verifikojmë falas situatën tuaj.