Begünstigte Immobilie für mindestens einen Erben: Hypotheken- und Katastersteuer je 200 Euro statt 2 % und 1 % des Katasterwerts. Bei höheren Werten deutliche Ersparnis.
Wer kann profitieren
Mindestens ein Erbe mit gesetzlichen Erstwohnungs-Voraussetzungen (kurz: keine weiteren Rechte an Immobilien in derselben Gemeinde, Vergünstigung nicht anderswo genutzt, Wohnsitz in der Gemeinde der Immobilie fristgerecht). Ein qualifizierter Erbe genügt.
Voraussetzungen prüfen
Vergünstigung in Feld EH der Erklärung korrekt ankreuzen. Fehlen oder Entfallen: Verlust mit Steuernachforderung und Bußgeldern — technische Prüfung vorher sinnvoll.
Was wir prüfen
Als Geometer: Katasterprüfung — Parzellen, Untereinheiten, Kategorie, Ertrag, Erwerbsurkunden. Erstwohnung korrekt erklärt, damit die Vergünstigung Bestand hat.
Leitfaden nur zur Orientierung. Jede Erbschaft ist einzigartig — endgültige Prüfung am konkreten Fall. Kostenlose Erstprüfung.